科普：廣州越秀區(qū)白蟻防治納入老舊小區(qū)改造嗎？堅文介

住在越秀區(qū)老舊小區(qū)的街坊們，關心小區(qū)改造時政府會不會順手幫大家“治蟻”？答案很明確：目前，白蟻防治本身并未作為一項獨立的、普遍覆蓋的強制內容，直接納入廣州老舊小區(qū)改造的基礎類項目清單。但政策上預留了空間和可能性，具體要看情況。

核心政策解讀：

1.改造內容分類聚焦基礎：

廣州老舊小區(qū)改造的核心目標是改善居住安全和基本生活條件。主要包含三大類：

*基礎類：必改項，關乎安全和基本民生。如：水電氣路信管線更新、消防設施、樓道修繕（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分類、外墻安全隱患整治、適老化無障礙改造等。

*完善類：提升型項目。如：加裝電梯、增加停車位、增設便民設施、環(huán)境美化等。

*提升類：更高層次服務。如：養(yǎng)老托幼、智慧社區(qū)等。

白蟻防治未被明確列入上述“基礎類”的必改清單中。

2.白蟻防治的“納入”途徑：

雖然不直接是基礎項，但白蟻防治在改造過程中有機會被“納入”，主要有兩種方式：

*關聯(lián)性納入：在進行基礎類改造項目（特別是涉及房屋結構安全、外墻整治、樓道修繕、管線入地）時，如果施工過程中發(fā)現(xiàn)白蟻危害或存在嚴重蟻害隱患，出于安全考慮和避免新設施被蛀蝕，相關責任方（施工方、監(jiān)理方、業(yè)主方、管理部門）會視情況啟動白蟻檢查和滅治程序。這可以看作是“因改造工程需要而附帶進行”的防治。

*居民共識與自籌納入：對于“完善類”或“提升類”項目，如果小區(qū)居民對白蟻危害有強烈共識，經業(yè)主共同商議決定，并愿意承擔或分攤相關費用，那么可以將白蟻防治（如小區(qū)公共區(qū)域整體預防、滅治）作為一項“完善類”內容，申請納入該小區(qū)的具體改造方案。這需要業(yè)主組織（如業(yè)委會、物管）積極推動和協(xié)調。

3.政府角色與資源：

*廣州市及各區(qū)（包括越秀區(qū)）設有專業(yè)的白蟻防治所（站），提供技術指導和市場化服務。

*政府的主要職責是制定標準、加強監(jiān)管、提供信息，并可能在特定情況下（如涉及文物建筑、重大安全隱患）提供一定的支持或協(xié)調。大規(guī)模、普惠性的老舊小區(qū)白蟻防治由政府全額買單，目前尚無此政策。

給街坊的建議：

*改造前期多關注：在小區(qū)啟動改造意見征詢和方案設計階段，主動向居委會、業(yè)委會或改造實施單位反映小區(qū)的白蟻問題，特別是公共區(qū)域（樓道木構件、外墻縫隙、綠化帶樹木）的蟻害情況。

*利用改造契機：積極推動在涉及結構安全、外墻、管線等改造施工時，同步檢查和處理潛在的白蟻隱患，爭取將這部分費用包含在相關工程預算內。

*集體商議決策：如果小區(qū)白蟻問題普遍且嚴重，可聯(lián)合其他業(yè)主，通過業(yè)主大會或授權業(yè)委會，提議將公共區(qū)域白蟻防治作為“完善類”項目納入改造，并明確費用分攤機制（如使用維修資金、業(yè)主自籌等）。

*咨詢專業(yè)機構：可聯(lián)系廣州市白蟻防治行業(yè)協(xié)會或越秀區(qū)白蟻防治所，了解專業(yè)建議和市場化服務信息。

總結：

白蟻防治不是廣州老舊小區(qū)改造的“標配”基礎項，但存在通過關聯(lián)工程需求或居民主動申請納入完善類項目的途徑。關鍵在于業(yè)主的主動關注、積極反映和集體決策，抓住改造契機解決蟻害問題。政府提供專業(yè)指導和監(jiān)管，大規(guī)模防治仍需居民共識與共擔成本。