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蘇州綜保物流有限公司
主營：中歐汽車運輸,東南亞汽車運輸,跨境運輸
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市場行情
除了建造成本之外，倉庫對外的綜合租賃單價跟市場行情也有很大的關(guān)系。
供求關(guān)系。比如，2017年，北京發(fā)生了兩場比較大的火災(zāi)，從而帶來了一系列的連鎖反應(yīng)，南通汽車運輸，北京市強(qiáng)制物流園區(qū)外遷，包括倉儲物流業(yè)。由于天津緊挨著北京，本地倉庫供不應(yīng)求，導(dǎo)致2017年底以及2018年，天津地區(qū)的倉庫租賃價格從原來的不到1塊錢瘋漲到1.5元/天/平米。
市場價格。像十年前建造的倉庫，其成本本身較低，如果按照正常的投資收益率來核算租賃單價，現(xiàn)在放到市面上租賃價格會非常有優(yōu)勢。
高臺庫
高臺庫與平庫大的區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，汽車運輸服務(wù)，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，汽車運輸公司，平庫因為沒有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價格高的原因。
【租倉建議：如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業(yè)租賃倉庫的一個考慮因素，所以大多數(shù)倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進(jìn)行頻繁的裝卸作業(yè)。比如電商，快遞行業(yè)由于物資裝卸周轉(zhuǎn)頻繁，很適合租賃高臺庫?！?/p>
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第4年
