產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的重要載體,招商引資的主要平臺,對外開放的窗口經(jīng)濟發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)器。因此,從這一點來看,我們有充分的理由相信,在未來創(chuàng)意園出租前景還是很好的另外,從地產(chǎn)行業(yè)來看,創(chuàng)意園區(qū)租賃,我們的創(chuàng)意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看,我們的房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷著一些考驗,很多中小城市的房地產(chǎn)正在為去庫存絞盡腦汁。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特點:創(chuàng)意產(chǎn)品具有需求的不確定性;創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)意者十分關(guān)注自己的產(chǎn)品;創(chuàng)意產(chǎn)品不是單一要素的產(chǎn)品,其完成需要多種技能;創(chuàng)意產(chǎn)品特別關(guān)注自身的性和差異性;
這種開發(fā)模式是目前我國常見的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式,鑒于是根據(jù)產(chǎn)業(yè)運營的特點進(jìn)行規(guī)劃與開發(fā),并在此基礎(chǔ)上為園區(qū)提供政策支持、稅收優(yōu)惠等。綜合運作模式既能充分發(fā)揮的指導(dǎo)性,同時也能發(fā)揮市場的靈活性,權(quán)責(zé)明確,有利于引入多元投資主體實施綜合性、大規(guī)模成片開發(fā)項目。但是,園區(qū)租賃,這種模式對政企關(guān)系協(xié)調(diào)要求非常高,園區(qū)租賃企業(yè),如果關(guān)系處理不當(dāng),則很容易造成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展停滯。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)?;?、集約化發(fā)展的重要途徑和載體,近年來我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)勢頭強勁。但畢竟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國是起步階段,發(fā)展經(jīng)驗不成熟。因此借鑒國外的經(jīng)驗,對我們而言是非常有必要的。
我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從的798階段,到動漫游戲階段,到文藝演出影視階段,到目前的無所適從階段,每一階段的產(chǎn)生,都是強行歸類所產(chǎn)生的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高知識性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)品一般是以文化、創(chuàng)意理念為,是人的知識、智慧和靈感在特定行業(yè)的物化表現(xiàn)。因此,從這一點來看,我們有充分的理由相信,在未來創(chuàng)意園出租前景還是很好的另外,園區(qū)整體租賃,從地產(chǎn)行業(yè)來看,我們的創(chuàng)意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看,我們的房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷著一些考驗,很多中小城市的房地產(chǎn)正在為去庫存絞盡腦汁。
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