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安徽中企航資產(chǎn)評估有限公司
主營：資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,專利評估,商標評估,企業(yè)價值評估
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專利質(zhì)押評估方法——市場法：市場法也叫市場比較法，其有參考對象和價值錨定，其通過指利用市場上同樣或類似知識產(chǎn)權(quán)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測專利資產(chǎn)價值的評估方法。如果是實用新型專利，專利質(zhì)押評估機構(gòu)，專利權(quán)質(zhì)押評估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機構(gòu)出具的實用新型專利技術(shù)查新報告。專利權(quán)質(zhì)押評估要求委托方明確：1.專利的法律狀態(tài)：通常包括專利權(quán)人及其變更情況年費繳納情況，專利權(quán)是否涉及法律訴告或者處于復(fù)審宣告無效狀態(tài)；2.專利權(quán)的許可使用情況；3.專利權(quán)以往的評估及交易情況。
評估的方法及流程
市場法：根據(jù)近期市場發(fā)生交易的類似資產(chǎn)做對比，市場法是簡單的方法，但是有嚴格的限制條件，需要有一個活躍成熟的交易市場，交易越頻繁，資產(chǎn)價格越容易比對。選取合適的參照物與被評估資產(chǎn)進行對比分析加上數(shù)據(jù)可靠性驗證，調(diào)整差異確定價值。
評估流程。了解評估目的和意愿，并作充分溝通。簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。明確評估目的、評估范圍、評估基準日及委托方的各項要求。
評估方法
收益法：未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折成現(xiàn)值。此方法針對已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的比較試用，大多數(shù)無形資產(chǎn)評估都會收益法，由于無形資產(chǎn)在企業(yè)財務(wù)報表上面披露的各項成本，費用顯示不完整，所以成本法不太適合;國內(nèi)缺乏一個活躍穩(wěn)定的交易市場，沒有交易參考對象，所以市場法也不適合。成本法：取得現(xiàn)成資產(chǎn)所需要的各項必要成本、利潤、費用
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第6年
